烂尾20年,东门大世界商城迎来转机

罗湖家园网讯:11月26日下午,罗湖区东门街道举办第六期“营商环境和商圈升级之东门下午茶”活动,记者从中获悉:烂尾已近20年的东门大世界商城将以东门步行街升级改造2.0为契机,率先启动升级改造,以图凤凰涅槃、浴火重生。

东门大世界商城内景。

第六期“东门下午茶”主要内容是专家针对大世界商城升级改造方案提出咨询意见。活动由东门街道办事处主任喻强主持,罗湖区工业和信息化局(商务局)副局长王红线、东管办主任吕晖等政府职能部门负责人参与。华阳国际设计总监陈介厚、中建国际设计副总裁朱希、中规院规划设计三所所长王飞虎、深圳建筑总院第三设计院副总建筑师凌霞、深圳勘察设计研究院文保所所长曹伟、东门商会会长关汉雄、东门印象城陈伟山等,以及大世界商城重组方深圳市宝华白马实业有限公司、大世界商城升级改造方案设计单位深圳立方建筑设计有限公司、综合开发研究院等有关人士应邀出席。

喻强通报了东门步行街和东门统筹片区升级改造进展情况,认为大世界项目对东门商圈整体改造升级有着重要示范作用。王红线提出,借助“东门下午茶”平台,邀请专家对东门大世界项目建筑立面设计方案进行专题研讨,以进一步提高设计方案的科学性、美观度以及与周边建筑的和谐度。

宝华白马公司与立方公司对大世界商城改造升级方案进行了专题汇报。评审专家对大世界商城采用岭南风格和赛博朋克风格混搭改造方案表示肯定,对概念方案、建筑体量、建筑结构、外立面、建筑功能与周边协调等专业领域提出了意见。

陈介厚认为,大世界商城是20年前的建筑,其建筑标准和格式等与现在差别很大,应以当年的建筑图纸为基本依据进行项目可行性研究;朱希提出骑楼四面贯通的设计优化思路,增强步行人文元素的设计,呈现出高品质岭南风貌;王飞虎提出立体开发思路,注重垂直交通和二层连廊的设计。可对标重庆的洪崖洞,通过建筑园林设计和细节处理,用建筑语言把新与旧更好地融合,体现出东门的根文化、潮文化特色;曹伟认为,应当明确东门片区的岭南建筑特色和风格,做好东门老建筑和现代建筑结合的文章并活化利用;凌霞指出,做好精细化立面幕墙的装饰和布局、引入骑楼等传统文化元素、增加园林绿化,做到传统与现代相结合是建筑立面设计的重中之重;关汉雄希望通过建筑设计和规划手段解决大世界商城的部分历史遗留问题,加快改造进度,使之成为东门改造升级的示范项目,发挥标杆作用。

据悉,大世界商城烂尾已近20年,主体建筑构件锈蚀严重,外墙脱落极易伤及路人,存在严重安全隐患;商城烂尾使得周边的时代广场沦为垃圾场,居民投诉不断。为配合东门商圈整体升级改造,宝华白马公司作为大世界公司重组方和唯一合法股东,表示愿意继续开展大世界商城的后续开发工作。该公司希望尽快解决报文审批等环节遇到的困难,找出解决路径和方案。

来源:深圳商报 记者 王斗天 通讯员 任志国 文/图 编辑 彭桂红

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